Ako ďalej uviedli, v krajinách, ktoré neprijali euro alebo naň nie sú
nijako naviazané, oslabila hodnota ich meny v období od februára do
marca približne o 10 %. Výnimkou je len rumunský lei, ten vďaka zásahu
centrálnej banky oslabil iba o jedno percento.
„Vzhľadom na to, že väčšina prenájmov v strednej a východnej Európe
je denominovaná v eurách, môže táto skutočnosť predstavovať ďalší tlak
na nájomcov, predovšetkým na tých, ktorých príjmy sú tvorené prevažne v
miestnych menách,“ uviedla spoločnosť.
Ako vysvetlila, na jednej strane sú prenajímatelia, ktorí chcú vyberať
nájomné, aby chránili svoje investície, a na strane druhej zase
nájomníci, ktorí sa budú chcieť zamerať na zabezpečenie budúcnosti
svojich podnikov a zamestnancov. „Dúfame, že krajiny celého regiónu
pripravujú prázdniny na splácanie pôžičiek alebo iné finančné opatrenia
vrátane balíkov štátnej pomoci,“ uviedol riaditeľ a vedúci kapitálových trhov strednej a východnej Európy poradenskej spoločnosti Luke Dawson.
Ako ďalej upozornil, na trhu je badať prvé prípady prenajímateľov, ktorí
zvažujú krátkodobé prázdniny na platenie prenájmu alebo ponúkajú
zmluvné obdobia bez platby nájomného. „Na oplátku očakávajú, že nájomníci zvýšia dĺžku nájomného o takéto, prípadne dlhšie obdobie,“ dodal.
Riaditeľ spoločnosti Richard Urvay podotkol, že čo sa týka Slovenska,
celý hospodársky sektor čaká na ekonomické opatrenia vlády, ktoré by
zmiernili dosahy súčasnej krízy. „Každá pozitívna správa teraz pomôže
upokojiť náladu a sentiment v ekonomike. Nanešťastie sa zároveň
nachádzame v čase zmeny vládnej garnitúry. Avšak zdá sa, že nová vláda
bude schopná dostatočne rýchlo reagovať na všetky výzvy, ktoré prináša
momentálny stav,“ dodal.
Colliers International Group je globálna spoločnosť ponúkajúca
poradenské služby v oblasti komerčných nehnuteľností a investičného
manažmentu. Pôsobí v 68 krajinách sveta.